Inspection en bâtiment au Centre-du-Québec

Villes en croissance et campagnes agricoles

Drummondville connaît une croissance soutenue, avec beaucoup de maisons neuves et de jumelés, à côté d'un parc plus ancien près de la rivière Saint-François. Victoriaville et Plessisville ont un parc de maisons unifamiliales des années 1950 à 1990 et des plex dans leurs centres.

Les campagnes comptent de nombreuses fermes et maisons de rang, souvent centenaires, avec puits, installations septiques et bâtiments agricoles. Ces propriétés demandent une inspection qui va au-delà de la maison elle-même.

Pyrrhotite et argiles sensibles

Bécancour et Nicolet font partie des municipalités touchées par la pyrrhotite pour des maisons construites de 1996 à 2008. Pour une maison de cette période dans ces secteurs, un carottage du béton analysé en laboratoire est recommandé avant l'achat.

Les basses terres du Saint-Laurent reposent sur des argiles sensibles : Nicolet a d'ailleurs connu un glissement de terrain en 1955. Pour une propriété près d'un talus ou d'une rivière, on recommande de vérifier les zones de contraintes auprès de la municipalité.

Les inspections les plus demandées au Centre-du-Québec

Selon les enjeux documentés au Centre-du-Québec, les vérifications qu'on recommande le plus souvent en plus de l'inspection préachat sont inspection de plex et immeubles à revenus, thermographie infrarouge et inspection de condo. Elles répondent directement aux risques du territoire : les maisons anciennes rénovées par étapes, les condos, plex et maisons rénovées pour la revente et les sols argileux qui bougent avec l'humidité.

Chaque demande est acheminée à un inspecteur qui connaît le secteur. Vous pouvez combiner plusieurs services lors d'une même visite, ce qui réduit les délais pendant la période de conditions de votre promesse d'achat.