Inspection en bâtiment en Montérégie

Rive-Sud, Richelieu et plaine agricole

Longueuil, Brossard, Châteauguay et les villes voisines comptent des milliers de bungalows et de maisons à paliers des années 1960 à 1990, ainsi que des tours de condos récentes. Vaudreuil-Dorion, Chambly et Saint-Jean-sur-Richelieu ont connu une forte croissance résidentielle.

Saint-Hyacinthe, Granby, Chambly et les villages de la vallée du Richelieu gardent un patrimoine bâti ancien important. En campagne, fermes et maisons de rang reposent souvent sur des argiles et fonctionnent avec un puits et une installation septique.

Pyrite, argiles de la mer de Champlain et crues

Le remblai pyriteux a touché de nombreux bâtiments sur la Rive-Sud, surtout ceux construits entre les années 1970 et 2000. Une dalle soulevée, fissurée en étoile, ou des cloisons qui frottent au plancher doivent mener à un échantillonnage du remblai.

Les argiles de la mer de Champlain, sensibles aux variations d'humidité, causent des tassements et des fissures, surtout lors des étés secs. La vallée du Richelieu a aussi connu une inondation majeure en 2011. Drainage, fondations et protections du sous-sol sont examinés avec soin.

Les inspections les plus demandées en Montérégie

Selon les enjeux documentés en Montérégie, les vérifications qu'on recommande le plus souvent en plus de l'inspection préachat sont inspection de condo, inspection de plex et immeubles à revenus et expertise de fondation, pyrite et pyrrhotite. Elles répondent directement aux risques du territoire : les condos, plex et maisons rénovées pour la revente, la pyrite dans le remblai sous les dalles et les maisons anciennes rénovées par étapes.

Chaque demande est acheminée à un inspecteur qui connaît le secteur. Vous pouvez combiner plusieurs services lors d'une même visite, ce qui réduit les délais pendant la période de conditions de votre promesse d'achat.