Nos inspections en bâtiment
Douze services pour acheter, vendre, construire ou rénover en connaissance de cause, offerts dans les 17 régions du Québec.
Inspection préachat
Un examen visuel complet de la maison avant la signature chez le notaire, avec un rapport photo clair qui vous dit quoi réparer, quand et à quel coût approximatif.Voir le service →Inspection prévente
Faites inspecter votre propriété avant de l'afficher : vous connaîtrez ses points faibles avant l'acheteur et vous pourrez corriger, divulguer ou ajuster votre prix en connaissance de cause.Voir le service →Inspection de condo
L'inspection de la partie privative, plus une lecture des documents du syndicat : carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance et procès-verbaux, pour savoir dans quoi vous achetez vraiment.Voir le service →Inspection de construction neuve
Inspection préréception, suivi en cours de chantier et vérification avant la fin de la garantie : un regard indépendant sur le travail de l'entrepreneur, au moment où il est encore tenu de corriger.Voir le service →Inspection de plex et immeubles à revenus
Duplex, triplex, quadruplex et petits immeubles à revenus : une inspection pensée pour l'investisseur, qui chiffre les remplacements à venir logement par logement.Voir le service →Inspection commerciale
Commerces, bureaux, bâtiments mixtes et petits immeubles industriels : un portrait de l'état du bâtiment pour acheter, louer ou planifier vos investissements.Voir le service →Thermographie infrarouge
Une caméra infrarouge pour voir ce que l'œil ne voit pas : isolation manquante, fuites d'air, zones humides et composantes électriques qui surchauffent.Voir le service →Test de radon
Un test de radon à long terme, réalisé selon les recommandations de Santé Canada, pour savoir si votre maison dépasse la ligne directrice de 200 Bq/m³ et quoi faire si c'est le cas.Voir le service →Inspection de drain français par caméra
Une caméra passée dans le drain de fondation pour voir son état réel : colmatage, racines, affaissement, ocre ferreuse ou drain écrasé, avant qu'il coûte une excavation.Voir le service →Inspection de puits et fosse septique
Pour les propriétés hors réseau : évaluation de l'installation septique, prélèvement d'eau de puits pour analyse en laboratoire et vérification des équipements de pompage et de traitement.Voir le service →Qualité de l'air et moisissures
Recherche des sources d'humidité, inspection ciblée et échantillonnage d'air ou de surface analysé en laboratoire, pour savoir si la moisissure est un problème réel et d'où elle vient.Voir le service →Expertise de fondation, pyrite et pyrrhotite
Évaluation des fissures de fondation et des dalles, avec les indices de pyrite dans le remblai et de pyrrhotite dans le béton, et orientation vers les bons essais de laboratoire.Voir le service →Choisir la bonne inspection
L'inspection préachat est le point de départ de la plupart des transactions : elle couvre l'ensemble du bâtiment de façon visuelle, selon la norme BNQ 3009-500. Les autres services viennent la compléter quand la propriété ou la région le justifie : une thermographie pour valider l'isolation, un test de radon pour le sous-sol, une caméra dans le drain français d'une maison de 30 ans.
Pour un condo, un plex ou un bâtiment commercial, l'inspection est adaptée au type d'immeuble : documents du syndicat, logements multiples, toiture plate, systèmes mécaniques. Pour une propriété hors réseau, l'eau du puits et l'installation septique demandent des vérifications distinctes.
Combiner les services selon la région
Les risques ne sont pas les mêmes partout. En Mauricie, une maison de 1996 à 2008 devrait être testée pour la pyrrhotite. Sur la Rive-Sud de Montréal, une dalle fissurée en étoile doit faire penser à la pyrite. Dans les Laurentides ou en Estrie, le puits et la fosse septique d'un chalet peuvent coûter plus cher que la maison à réparer.
Chaque page de ville présente les enjeux documentés du secteur et les inspections les plus utiles. Vous pouvez aussi simplement décrire votre situation dans le formulaire : l'inspecteur vous conseillera les vérifications qui ont du sens pour votre propriété.
Une inspection claire, avant de signer
Décrivez la propriété et vos délais : une soumission vous est envoyée rapidement, sans engagement.